Astor 1 Ciputra

Astor 1 là dự án tổ hợp thương mại dịch và căn hộ thương mại cao cấp được Công ty Cổ phần Bất động sản Pristie phát triển tại lô đất IA25, Khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra), Hà Nội. Chung cư Astor 1 Ciputra có quy mô khoảng 0,36 ha, bao gồm 1 tòa tháp cao 40 tầng nổi, 2 tầng hầm và 350 căn hộ cao cấp diện tích đa dạng từ 39.7 – 243.6m2. Astor 1 Ciputra được phát triển theo hướng sống riêng tư, hiện đại, kết hợp kiến trúc Art Deco, không gian xanh và hệ thống tiện ích phục vụ nhu cầu ở thực.

Pristie kế thừa nền tảng doanh nghiệp hình thành từ năm 1957, tiền thân là Công ty Cổ phần Vải sợi May mặc Miền Bắc. Thương hiệu đang chuyển trọng tâm sang bất động sản cao cấp với triết lý “Nhà kiến lập phong thái sống”. Astor 1 Ciputra là dự án thể hiện rõ định hướng này: ít căn, chú trọng vị trí, kiến trúc, chất lượng và trải nghiệm sống.

Với quỹ căn giới hạn, cơ cấu sản phẩm đa dạng và vị trí bên trong đô thị quốc tế đã hình thành, chung cư Astor 1 hướng tới người độc thân, gia đình trẻ và các hộ gia đình cần không gian sống rộng rãi. Astor Ciputra không phải chung cư đại trà, mà là tòa nhà được kiểm soát về quy mô, chất lượng hoàn thiện và trải nghiệm vận hành.

TỔNG QUAN DỰ ÁN ASTOR 1 CIPUTRA

Astor 1 được phát triển với mật độ xây dựng thấp, dành quỹ đất cho cảnh quan và tiện ích nội khu. Tòa nhà không chạy theo số lượng căn lớn, mà tập trung vào trải nghiệm sống khép kín, yên tĩnh và đồng bộ.

Cơ cấu căn hộ của chung cư Astor 1 trải từ căn gọn đến căn lớn:

• Studio: 24 căn – 39,7 m²
• 2 phòng ngủ: 175 căn – 69,4 m², 73,1 m² và 95,2 – 96,6 m²
• 3 phòng ngủ: 123 căn – 103 – 122 m²
• Dual Key 5 phòng ngủ: 4 căn – 201 m², 215 m² và 217 m²
• Duplex: 20 căn – 134 – 214 m²
• Penthouse: 4 căn – 230 m² và 243,6 m²

Studio và căn 2 phòng ngủ phù hợp nhu cầu ở gọn, tối ưu công năng. Căn 3 phòng ngủ, Dual Key, Duplex và Penthouse dành cho gia đình cần không gian riêng tư, sử dụng linh hoạt và trải nghiệm sống cao cấp.

Astor 1 IA25 Ciputra còn nổi bật ở các tiêu chuẩn kỹ thuật. Tòa nhà sử dụng hệ kính Low-E Double Silver để giảm bức xạ nhiệt. An ninh được thiết kế nhiều lớp, ứng dụng AI tại các điểm trọng yếu. Hệ thống đỗ xe thông minh 3 tầng hỗ trợ việc ra vào hàng ngày. Máy phát điện dự phòng 100% duy trì hoạt động cho các hạng mục thiết yếu.

Về chất lượng sống, Astor 1 đầu tư hệ thống lọc nước từ đầu nguồn bằng công nghệ UV, bồn chứa đạt chuẩn Greenguard Gold và nước sạch tại vòi theo công nghệ RO hoặc nước kiềm. Hệ thống thông gió thu hồi nhiệt 3 cấp lọc cấp gió tươi, giảm bụi và tối ưu năng lượng. Khoảng 3.000 m² khuôn viên cây xanh, Health Hub, khóa thông minh và Smart Home hoàn thiện trải nghiệm sống hiện đại.

Những giá trị này giúp Astor Ciputra khác với căn hộ chỉ đẹp về phối cảnh. Cư dân được quan tâm từ không khí, nguồn nước, an ninh đến vận hành sau bàn giao.

VỊ TRÍ DỰ ÁN ASTOR 1 CIPUTRA

Astor 1 Ciputra tọa lạc tại Khu đô thị Nam Thăng Long, một trong những quần thể đô thị quốc tế đã hình thành tại phía Tây Bắc Hà Nội. Đây là vị trí gắn với không gian xanh biệt lập, hạ tầng đồng bộ và cộng đồng cư dân quốc tế đã ổn định nhiều năm.

Khác các dự án chỉ “gần Ciputra”, chung cư Astor 1 nằm ngay trong KĐT Nam Thăng Long. Cư dân vừa ở tòa nhà mới, vừa sử dụng hệ sinh thái giáo dục, thương mại, thể thao và cảnh quan đã có sẵn của Ciputra.

Từ Astor 1, cư dân thuận tiện di chuyển tới các trục huyết mạch của Thủ đô:

• Đường Võ Chí Công – kết nối cầu Nhật Tân và sân bay quốc tế Nội Bài
• Đường Phạm Văn Đồng – vành đai liên thông nội đô và phía Bắc Hà Nội
• Đường Nguyễn Hoàng Tôn – kết nối từ Hồ Tây sang hướng Phú Diễn
• Đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài – liên kết Cầu Giấy, Thanh Xuân và khu vực hành chính mới
• Hướng tuyến Metro số 2 (Ciputra – Trần Hưng Đạo) trong tương lai

Vị trí Astor 1 IA25 Ciputra phù hợp gia đình thường xuyên di chuyển giữa Hà Nội và sân bay, hộ gia đình có con học trường quốc tế, hoặc khách hàng muốn sống trong đô thị đã hoàn thiện thay vì chờ hạ tầng hình thành.

Xung quanh chung cư IA25 Ciputra là hệ thống giáo dục quốc tế gồm Trường Quốc tế Liên Hợp Quốc (UNIS), Trường Quốc tế Singapore (SIS), trường song ngữ quốc tế Hanoi Academy, Kinderworld và Sunshine House. Đây là lợi thế rõ ràng cho gia đình có con trong độ tuổi đến trường.

Về thể thao và chăm sóc sức khỏe, cư dân Astor Ciputra tiếp cận sân tập golf Ciputra Club, Học viện Golf Leadbetter, hệ thống bể bơi, gym, tennis, cầu lông, bóng rổ, spa và sauna của khu đô thị.

Về thương mại – dịch vụ, khu vực có phòng khám quốc tế, nhà hàng, café, siêu thị tiện ích và Lotte Mall West Lake. Cảnh quan Ciputra bổ sung công viên, hồ điều hòa, trục dạo bộ Eco-path và các không gian sinh hoạt ngoài trời quy mô lớn.

Astor 1 vì thế không đứng độc lập giữa khu đất trống. Dự án kế thừa sẵn nhịp sống của một đô thị quốc tế: trường học, sân golf, trung tâm thương mại, công viên và cộng đồng dân cư văn minh. Đây là lý do Astor 1 Ciputra được xem là lựa chọn an cư cho nhóm khách đề cao môi trường sống hơn là chỉ tìm căn hộ mới xây.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN ASTOR 1 CIPUTRA

Astor 1 được đầu tư hệ thống tiện ích nội khu khép kín, đồng thời thừa hưởng tiện ích ngoại khu của Ciputra. Mô hình này giúp cư dân giải quyết nhu cầu sức khỏe, giải trí, giao tiếp và sinh hoạt hằng ngày ngay trong bán kính ngắn.

Chủ đầu tư dành quỹ đất và các tầng chức năng để tạo trải nghiệm sống đầy đủ cho mọi thành viên gia đình. Chung cư Astor 1 không chỉ là nơi để ở, mà còn là nơi luyện tập, thư giãn, gặp gỡ và tái tạo năng lượng.

Tiện ích nội khu Astor 1

Astor 1 Ciputra công bố 25 tiện ích nội khu, chia thành bốn nhóm chính.

Nhóm sức khỏe

• Tổ hợp Fitness
• Bể bơi bốn mùa
• Aquafitness
• Wellness Hub: spa, xông hơi ướt, Jacuzzi
• Healing Pavilion
• Health Hub

Nhóm này phục vụ lối sống cân bằng. Bên cạnh gym và bể bơi, Astor 1 bổ sung không gian phục hồi với spa, xông hơi, Jacuzzi và Health Hub. Healing Pavilion được định hướng như nơi thư giãn bằng ánh sáng, âm thanh và hương liệu.

Nhóm giải trí

• Kids Club
• Tổ hợp giải trí đa chức năng
• Golf 3D
• Pool Bar
• Thư viện
• Sảnh đón Lobby
• Lounge tiếp khách
• Clubhouse

Kids Club và thư viện hướng tới gia đình có trẻ nhỏ. Golf 3D phù hợp nhịp sống tại Ciputra, nơi sân golf vốn đã là một phần nhận diện của khu đô thị. Lobby, lounge và clubhouse tạo không gian đón khách ngay trong tòa nhà.

Nhóm tiện ích vận hành

• Art Gallery
• Khu vực đỗ xe thông minh
• Smart Locker
• Tổ hợp thương mại dịch vụ
• BBQ ngoài trời

Bãi đỗ xe thông minh giúp việc ra vào nhanh hơn vào giờ cao điểm. Smart Locker hỗ trợ nhận hàng tiện lợi. Khối thương mại dịch vụ đáp ứng nhu cầu mua sắm – ăn uống ngay chân tòa chung cư Astor 1.

Nhóm cảnh quan

• Vườn nghệ thuật
• Vườn dã ngoại
• Đại thảo viên / The Emerald Court
• Hiên thư giãn / The Veranda
• Đường dạo cảnh quan / The Promenade
• Signature Artwork

Khuôn viên và cây xanh khoảng 3.000 m² tạo lớp đệm xanh ngay dưới chân tòa. Cảnh quan Astor 1 IA25 Ciputra được thiết kế theo hướng vườn nghệ thuật, lối dạo và không gian nghỉ, phù hợp mật độ xây dựng 37,07%.

Tiện ích ngoại khu Ciputra

Cư dân Astor Ciputra sử dụng thêm hệ sinh thái đa lớp của KĐT Nam Thăng Long. Tất cả đều trong vài phút di chuyển.

Giáo dục

• Trường Quốc tế Liên Hợp Quốc (UNIS)
• Trường Quốc tế Singapore (SIS)
• Trường song ngữ quốc tế Hanoi Academy
• Kinderworld & Sunshine House

Thể thao và sức khỏe

• Sân tập golf Ciputra Club
• Học viện Golf Leadbetter
• Hệ thống bể bơi và gym
• Tennis tiêu chuẩn thi đấu
• Cầu lông và bóng rổ ngoài trời
• Spa & sauna
• Sân golf

Thương mại và dịch vụ

• Phòng khám quốc tế / đa khoa
• Kid Zone và thư viện cộng đồng
• Khu nướng BBQ ven hồ
• Nhà hàng và café cao cấp
• Chuỗi siêu thị tiện ích
• Lotte Mall West Lake

Không gian xanh đô thị

• Đường nghệ thuật và đài phun nước
• Công viên và hồ điều hòa
• Trục sinh thái dạo bộ Eco-path
• Công viên tích hợp quảng trường
• Cụm tiện ích quy mô lớn
• Hồ điều hòa khoảng 25 ha

Tiện ích ngoại khu giúp chung cư IA25 Ciputra kế thừa lợi thế của cả quần thể, không phụ thuộc hoàn toàn vào quỹ đất nhỏ của một tòa nhà.

Tiêu chuẩn sống đi cùng tiện ích

Astor 1 gắn tiện ích với các tiêu chuẩn vận hành. Nguồn nước được xử lý từ đầu nguồn đến tại vòi. Gió tươi được lọc nhiều lớp. Kính Low-E hỗ trợ kiểm soát nhiệt. An ninh AI và máy phát điện dự phòng tăng sự an tâm khi ở thật.

Đây là điểm đáng chú ý của Astor 1 Ciputra. Tiện ích không chỉ để xem phối cảnh, mà được thiết kế để dùng hằng ngày: tập luyện, đưa đón con, đỗ xe, nhận hàng, tiếp khách và nghỉ ngơi trong cùng một tòa nhà.

MẶT BẰNG DỰ ÁN ASTOR 1 CIPUTRA

Chung cư Astor 1 Ciputra được xây dựng trên khu đất 0,36 ha, gồm 40 tầng nổi và 2 tầng hầm, tổng 350 căn hộ. Mật độ xây dựng 37,07% giúp tòa nhà giữ được khoảng lùi, cây xanh và không gian đón tiếp.

Mặt bằng điển hình của chung cư Astor 1 có hai kiểu: 10 căn/sàn và 12 căn/sàn. Sàn 10 căn tạo sự riêng tư cao hơn, phù hợp căn diện tích lớn. Sàn 12 căn tối ưu các căn Studio và 2 phòng ngủ. Mỗi sàn được bố trí hệ thống thang máy hợp lý, hạn chế chờ đợi vào giờ cao điểm.

Diện tích các loại căn hộ Astor 1 Ciputra:

• Studio: 24 căn – 39,7 m²
• Căn 2PN: 175 căn – 69,4 m² đến 96,6 m²
• Căn 3PN: 123 căn – 103 m² đến 122 m²
• Dual Key 5PN: 4 căn – 201 m² đến 217 m²
• Duplex: 20 căn – 134 m² đến 214 m²
• Penthouse: 4 căn – 230 m² đến 243,6 m²

Mặt bằng Astor 1 IA25 Ciputra hướng tới nhiều nhóm khách hàng. Căn nhỏ tối ưu công năng. Căn 2PN lớn và 3PN phục vụ gia đình ở thực. Dual Key, Duplex và Penthouse là quỹ căn hạn chế, phù hợp nhu cầu không gian linh hoạt hoặc trải nghiệm sống khác biệt.

Khi chọn căn tại chung cư Astor 1, khách hàng nên xem đồng thời loại căn, vị trí trên mặt sàn, hướng ban công và module 10 căn hay 12 căn/sàn. Đây là các yếu tố quyết định ánh sáng, độ riêng tư và trải nghiệm sinh hoạt hằng ngày.

THIẾT KẾ CĂN HỘ ASTOR 1 CIPUTRA

Thiết kế Astor 1 lấy cảm hứng từ phong cách Art Deco: đường nét hình học, chất liệu đá, kim loại và ánh sáng tầng lớp. Ngôn ngữ này xuất hiện rõ ở mặt đứng tòa nhà, sảnh lobby và các không gian đón tiếp.

Bên trong căn hộ, Astor 1 Ciputra nghiêng về không gian ấm, hiện đại và dễ sử dụng. Phòng khách tận dụng ánh sáng tự nhiên. Bếp được thiết kế liên thông, thuận tiện cho sinh hoạt gia đình. Phòng ngủ ưu tiên sự tĩnh lặng và công năng nghỉ ngơi.

Chung cư Astor 1 bàn giao hoàn thiện liền tường cao cấp, giúp cư dân giảm thời gian và chi phí đầu tư thêm sau khi nhận nhà.

Nhóm vật liệu và thiết bị tiêu biểu:

• Sàn: Newsky, Wilson, Woodland, Hansol, Taicera, Amy Grupo, Monalisa
• Cửa và phụ kiện: Hafele, Yale, Kin Long, Eurowindow, An Cường
• Bếp: Bosch, Vicostone, Blum, Hafele, Miele, Teka
• Thiết bị vệ sinh: Grohe, Kohler, Hansgrohe, Villeroy & Boch, Gessi, Ariston
• Lọc nước tại vòi: Grohe, Mitsubishi, Panasonic, A. O. Smith, Coway
• Điều hòa, PCCC và Smart Home: Daikin, LG, Panasonic, Honeywell, Lumi, FPT, Schneider

Khóa thông minh và gói Smart Home hỗ trợ điều khiển chiếu sáng, điều hòa, an ninh và các tiện nghi cơ bản. Thiết kế Astor Ciputra vì thế không dừng ở phối cảnh đẹp, mà gắn với công năng sử dụng thật.

Căn Dual Key cần xem rõ lối vào và khả năng tách không gian. Căn Duplex cần xem chiều cao thông thủy và cầu thang nội bộ. Căn Penthouse cần kiểm tra phần sân mái và hướng view. Với các căn Studio, 2PN và 3PN, thế mạnh nằm ở layout gọn, hoàn thiện đồng bộ và tiêu chuẩn bàn giao rõ ràng.

Kết luận

Astor 1 là lựa chọn căn hộ cao cấp bên trong KĐT Nam Thăng Long, với quỹ 350 căn, kiến trúc Art Deco, tiện ích khép kín và vị trí gắn trực tiếp với hệ sinh thái Ciputra. Astor 1 Ciputra phù hợp khách hàng tìm không gian sống riêng tư, đầy đủ tiện ích và môi trường dân cư đã hình thành tại phía Tây Hồ.

Để nhận mặt bằng tầng, quỹ căn và thông tin cập nhật nhất của chung cư Astor 1, quý khách vui lòng liên hệ phòng kinh doanh tại lô đất IA25, Khu đô thị Nam Thăng Long, Ciputra, Hà Nội.

Hotline: 0936 201 858

Website: https://galia-hanoi.com.vn/astor-1/